Ska ni köpa hus? Vid husköp har man undersökningsplikt och måste noga kontrollera huset innan köpet. Det bästa är att ta hjälp av en besiktningsman i Stockholm.
Inför ett husköp har man undersökningsplikt och måste noga kontrollera huset. Detta för att man ska veta vad man köper och förstå vilka eventuella fel och brister som finns. Därför kan man inte heller i efterhand påtala fel som skulle kunna ha upptäckts vid en normal besiktning. Det är endas så kallade “dolda fel” som man i efterhand kan anmäla.
Man kan själv undersöka det hus man tänker köpa men det kan vara svårt att veta hur man ska gå tillväga och vad man ska leta efter. Inte sällan är man dessutom förälskad i huset och vill inte se felen och bristerna. Därför kan det vara klokt att ta hjälp av en certifierad besiktningsman inför ett husköp.
En besiktningsman undersöker huset med alla sina sinnen
En professionell besiktningsman i Stockholm vet var felen ofta sitter och kan via husets riktningar se var svagheterna finns. Ofta använder besiktningsmannen alla sina sinnen vid undersökningen och både känner, luktar, tittar och lyssnar sig igenom hela huset på jakt efter fel. Man ska inte bli förvånad om besiktningsmannen hittar fel eller brister då inget hus är perfekt.
Men frågan är om felen är stora, går att åtgärda, vad det kommer att innebära och kosta. Är det väldigt stora fel kanske man inte vill slutföra köpet utan istället dra sig ur affären. Eller så försöker man förhandla ner priset.